对于每一个拥有自己房子的人们来说，房产证都是大家熟悉的不能再熟悉的一个东西了，房产证在现在大多数都被我们称作是不动产证，拥有了属于自己的房产证以后，我们才真正可以拥有对于这样一个房屋的占有，使用以及处置的权力。其实在2015年的年初的时候，国家就已经开展了关于房屋这类房产证等等的登记工作，一直到了2017年的5月份，国家才开始正式停止中国所有县市区当中颁发一些旧版房产证，在这以后新颁发的相关证书，都被我们称作是不动产证。

而之前那些办理了房产证的人们，他们手中的这些房产证也是同样有效的，与后来所颁发的新版不动产证都是拥有这一致的法律效力以及权力的，所以大家也并不必担心最近以前办理的房产证可能会在后面失效，毕竟国家也早已经考虑到了相关的事情。

一、应该注意的事情

如果真正想要让这个房屋的所有权力都掌握在我们的手中，同时也是避免后续可能产生了一些麻烦，我们后面也一定要抓紧办理好如下三件事情。如果我们没有在这方面上心的话，那么后来的日子过程中，我们也很有可能会在后来的房屋居住以及交易的过程当中碰到不少的麻烦，甚至会给我们带来不少的法律问题，所以在我们拿到了属于自己的房产证或者不动产证以后，首先要做这三件事情。

第一件事情

首先我们要注意的第一件事情，那就是一定要记得核查一下我们房产证或者是不动产证之上的信息，因为现在很多部门当中出于各种方面的考虑，一般都是由工作人员手工录入我们的信息在不动产证当中的，而人工录入信息的话也是很容易产生一些问题的。

就比如有一些工作人员经历了长时间的工作之后，他们有的时候可能会出一些马虎，把我们的信息错录或者是漏录，为了防止这样一种尴尬情况的产生，我们首先在拿到自己的证书以后，就要自己核查一下上面所登记的哪些信息是否正确。如果不这么做的话，万一将我们的信息输错录成了别人的信息，那么就会产生一些比较麻烦的问题。

同时我们也得查一下这一个证书之上记载着我们的房屋的具体位置，哪怕是连一个普通的单元号都不能出错，甚至是连面积之类的数据也完全不能出错。只有在确保了这些事情以后，我们以后房子想要转手交易之类的话，就不会因为这些信息方面的错误而受到影响，甚至让我们担上一些法律责任，如果之后才察觉到这些信息有问题的话，重新办理和修改也是相当麻烦的。

第二件事情

大家需要注意的第二点事情，就是应该及时的把我们的抵押登记给办理完毕，因为现在中国的房价普遍来说都还是比较贵的，所以大多数的人基本还是会通过按揭贷款这种方式买房，而银行为了能够及时收回贷款，一般都会选择把我们的房产拿去抵押。

所以到了这样一个时间的话，我们就必须首先去银行办理好相关的抵押登记，而抵押登记也并不只是单单一个手续，我们必须把抵押登记申请书、个人的身份证明、抵押合同以及抵押房产的价值证明资料等等一些列手续都办理清楚。

一直等到我们把这些所有的手续都完全办理妥当以后，我们才可以正式地拿回属于自己的不动产证书。有一些人可能在拿到不动产证书的时候，并没有办理好相关的抵押登记手续，虽然这个时候的抵押合同依然是有效力的，但是却并没有任何实际意义上的抵押权，为了能够避免后续的一些纠纷和征信方面的风险，我们还是有必要把这些事情办理妥当的。

第三件事情

但是这样的疏忽是完全不应该的，只要我们的房屋没有被转手给其他人的话，那么我们就必须要保证这些所有的票据都处在一个安全的条件之下，这些手续当中既包含有房屋的买卖合同和购房发票，同时也应该有契税发票和物业缴纳费发票之类等等。

只要是我们买房屋所产生的票据，我们就必须要确保他们全部都在安全的保管之下，但凡遗失任何一个票据的话，我们就很有可能会摊上一些比较麻烦的事情，不管是一些法律方面的问题，还是后续房屋转手的困难，这些困难如果我们碰到的话就是很难解决的，但只要我们把相关的手续票据拿好，那么这些就都不叫问题。

所以最后总结起来说的话，虽然大家都认为房产证或者是不动产证书在被我们拿到了手中以后，我们就拥有了这个房屋的所有权利了，但是我们也同样不能忽视上面提到的这三件事情，这其中有一些事情是至关重要的，如果忽视了这些事情，很有可能会导致权力的不明确。不管是为了避免风险还是为我们省事省力或者是省钱，我们都应该重视起这几件事情。

（转自 搜狐房产）