近年来，房地产市场的任何风吹草动都牵动着老百姓的神经，这其中，拆迁更是老百姓心里天大的事，可是面对拆迁的当事人而言，却会存在一些甜蜜的烦恼，对政策了解不清，把握不准，一时之间不能下决定，就想着等一等再说吧，坦白来说，一般人有这种想法很正常，但是在这里，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师

要提醒大家的是，广大拆迁朋友们有这种等的想法却很危险，为什么呢？

大家知道，但凡一个地区决定要进行拆迁，拆迁部门都会下达拆迁通知、公告等一系列的通知通告等，这些文书都是白纸黑字，加盖公章，有时间要求的。俗话说，时间不等人，再说了拆迁部门不会也不允许某一项目无限期地拖延下去，这不仅对被拆迁人不利，对整个拆迁安置工作的大局都是不利的。

征收是为了社会发展和公共利益的需要，这一点上，大家要有正确的认识，史主任提醒您一定要避免出现以下的错误想法：

01

就我一家不同意，对大局无碍，等等再说。

这种想法本身就是很危险的，你想想，大家都同意了，搬走了，就剩一家，就相当于一块地里就一颗苗，太显眼了，那拆迁方可能更容易产生“拔钉子”的想法。

02

我的房屋没有证，紧挨着有证的房屋，一拆都受影响，他们不敢动，等等再说吧！

这样想就大错特错了，你想想，有证的房屋都可能被强拆，更何况没证的呢？有证的被拆了，还能拿着证书去告状什么的，如果你连证都没有，又怎么去给自己“叫屈”呢，大家好好想想，是不是这个道理？

03

拆迁的找我谈过几次了，谈得挺好的，我跟负责拆迁的很熟，我再等等，是不是会有更好的补偿？

可能在拆迁工作启动的初期，很多老百姓都有这样的想法，其实在前期沟通阶段，商量沟通氛围是比较好的，但拆迁不是一家一户，不是请客吃饭，是政府行为，有政策有标准的，如果这样能实现，大家不就会都在那等了，对不对？

史律师提醒大家，被征收人作为单独的一家一户，在与政府及开发商的博弈中常常处于弱势地位。因此，老百姓在面对拆迁的时候，不要慌，不要等，不要靠，一旦遇到征地拆迁，不仅要第一时间积极主动咨询律师，找到集专业、经验和口碑于一身的征收维权律师代理维权事宜外，也要有一个积极主动的心态去处理。俗话说：“早了三光，晚了三慌”！事实证明，良好的处事心态对事情的解决会有意想不到的结果，关键是不能等，而这些都是广大被征收人依法维权路上永恒的必修课。
（文章来源：腾讯房产资讯）