（文章来源：房天下）
今日，湛江房地产市场传来利好消息！湛江首套房贷利率再次下调！首套最低仅5.5%！

湛江房贷利率再次下调

首套低至5.5%

近日，房小湛收到爆料，湛江各大银行房贷利率将下调，于是，3月7日，房小湛马上咨询多家银行，整理汇总了部分银行近期房贷利率，供大家参考，不过具体还是以各大银行网点为准，如有需要，建议前往各大银行网点咨询。

根据湛江市部分银行近期执行房贷利率来看，目前湛江市房贷利率有较明显下调，春节前，首套房和二套房执行利率分别为5.7%和6.1%左右；而根据今日致电了解到的情况来看，湛江市首套房执行利率基本在5.5%-5.9%，二套房执行利率基本在5.7%-6.1%，其中：

如图，包括工商、农业、建设等在内的6家银行，房贷利率出现下调，较多银行下调20BP。所以，LPR（5年期以上）下调，对湛江的利率影响，还是比较明显。

房贷利率下调 

百万房贷每月月供又省钱了

那么，购房者能节省多少真金白银呢？房小湛帮大家算了一笔账：

比如，首套房贷100万元，等额本息贷款30年，按照利率5.7%，月供则需要5804元，但若是降为5.5%，月供则仅为5678元，每月可省下126元。

乍看不多，但从支付利息款来看，则可以省下不少钱，从208.9万元变为204.4万元，可以减少4.5万元左右，这也不难理解，房贷利率的每次下调，都能紧扣房奴们的心弦。

按兵不动

新一期LPR保持不变

2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上期持平。

对于后续LPR是否还会继续下调，业内专家表示，宽信用信号不足以结束降息周期。若后续经济基本面依然较弱，降准降息仍有空间。

房贷利率上涨，将增加购房者的买房成本，市场不断降温，2022年信贷政策放松，房贷利率下调，无疑是房地产市场又一积极信号，尤其对刚需购房者来说，真的是一项重大利好！